초양극화1 [전문가 진단] 초강력 DSR 규제에도 서울 집값이 폭등하는 '구조적 모순' 분석과 전망 강력한 규제에도 가격이 오르는 한국 부동산 시장의 구조적 모순 분석 현행 부동산 시장은 정부의 초강력 대출 규제에도 불구하고 만성적인 공급 부족과 강력한 장기 상승 기대 심리에 힘입어 서울 상급지를 중심으로 가격이 연속 상승하는 구조적 모순을 겪고 있다. 특히 대출 규제의 영향력이 미치지 않는 현금성 자산가와 갭투자 세력이 시장의 초양극화를 주도하고 있으며, 이로 인해 순수 실수요자인 중저가 부동산 매수자들은 역설적으로 더욱 큰 피해를 입고 있다. 본 분석은 이러한 현상의 원인을 진단하고, 수요 억제 위주의 정부 정책이 자본주의 시장에서 갖는 구조적 한계와 미래 시장 전망(2025년 이후 공급 부족 시대)을 전문적인 시각에서 제시한다. 정부는 가계부채를 한국 경제의 잠재적 위험으로 규정하고, 2025년 .. 2025. 10. 2. 이전 1 다음
